Mietwertgutachten für Immobilien

Unsere Mietwertgutachten ermitteln eine angemessene, das heißt markt- bzw. ortsübliche Miete – sowohl für Wohnimmobilien als auch Gewerbeimmobilien. Transparent und realistisch. Dafür vergleichen wir Wohnungen und Gewerbeobjekte in ähnlicher Lage und mit vergleichbaren Ausstattungsmerkmalen. Des Weiteren fließen Kriterien wie z. B. der örtliche Mietspiegel sowie alle weiteren werterhöhenden oder wertmindernden Faktoren ein.

Faktor Marktkenntnis

Tief greifende Marktkenntnis ist ein wesentlicher Aspekt bei der Ermittlung einer realistischen Miete. Daher haben wir uns bezüglich der Mietwertermittlung von Wohnungen auf die Region Köln/Bonn spezialisiert. Dank jahrelanger Erfahrung kennen wir hier den Mietmarkt sehr genau, verfügen über eine Vielzahl von Vergleichsmieten und können so sehr verlässlich die ortsübliche erzielbare Miete bestimmen.

Zur Mietwertermittlung von Gewerbeeinheiten arbeiten wir ausgehend von unserer langjährigen Erfahrung überregional.

Sicherheit bei Neuvermietung

Der Vorteil unserer Mietwertgutachten: Sowohl Vermieter als auch Mieter erhalten Sicherheit. Die Mietwertgutachten kommen zum Einsatz bei der Umsetzung von Mieterhöhungen, Beilegung von Mietstreitigkeiten, Vertragsverlängerung oder zu steuerlichen Zwecken. Auch bei Mietverhandlungen bzw. Neuvermietung dienen unsere Mietwertgutachten oft als Entscheidungsgrundlage.